RAIUBOOK.COM - Program "Sejuta Rumah" yang diadakan sejak 2015 kembali dilaksanakan tahun ini, bahkan dengan subsidi mencapai 20 persen.

Pemerintah melakukan ini demi memenuhi kebutuhan hunian pribadi bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) di Indonesia, termasuk di Pekanbaru dan daerah lainnya di Riau.

Sebelum memutuskan mengajukan KPR subsidi, sebaiknya cermati beberapa syarat berikut.

1. WNI yang Belum Memiliki Rumah Pribadi

Agar program sejuta rumah berlangsung dengan tepat sasaran, salah satu syarat kepemilikannya adalah WNI yang belum pernah memiliki rumah pribadi.

Diharapkan tidak ada masyarakat dari kalangan ekonomi menengah ke atas yang membidik rumah KPR subsidi untuk kebutuhan investasi.

Masyarakat yang belum memiliki hunian pribadi dan belum pernah menerima subsidi kepemilikan rumah merupakan target utama dalam Program Sejuta Rumah. Ini karena pemerataan kesejahteraan sedang diupayakan untuk seluruh masyarakat Indonesia agar bisa memiliki hunian pribadi.

2. Syarat Pekerjaan dan Penghasilan

Jika hendak memiliki rumah KPR subsidi, masyarakat harus telah bekerja pada satu perusahaan minimal selama setahun.

Syarat pendapatan untuk memperoleh KPR subsidi adalah maksimal Rp4 juta untuk pengaju KPR subsidi rumah tapak, serta maksimal Rp 7 juta untuk pengaju KPR rumah susun. Pengaju KPR subsidi juga minimal harus berusia 21 tahun atau sudah menikah.

3. Kelengkapan Dokumen Pribadi

Kelengkapan dokumen pribadi tentu sangat penting untuk menunjang kelancaran pengajuan KPR.

Jenis dokumen pribadi yang patut dipersiapkan adalah fotokopi KTP dan KK pemohon, slip gaji terakhir, fotokopi NPWP dan SPT tahunan, fotokopi rekening koran selama tiga bulan terakhir.

Kemudian surat pernyataan belum memiliki rumah, serta surat pernyataan belum pernah menerima subsidi rumah.

Jika kelengkapan dokuman tersebut sudah disiapkan menjelang pengajuan KPR subsidi, niscaya proses pengajuan KPR akan berlangsung secara cepat dan lancar.

4. Rekam Jejak Bank yang Baik

Pengaju KPR akan kesulitan memperoleh persetujuan KPR jika memiliki rekam jejak transaksi bank yang kurang baik.

Orang-orang yang pernah mengalami 'black list' karena tidak membayar kartu kredit, sering terlambat dalam melunasi angsuran, hingga sejumlah catatan buruk lainnya, akan berpengaruh terhadap pengajuan KPR.

Sebaiknya mulai mempertimbangkan hal-hal kecil terkait transaksi bank sejak dini. Rekam jejak yang baik akan memudahkan untuk mendapatkan rumah KPR subsidi.

Sembari mencari rumah dengan lokasi terbaik sesuai kebutuhan, baiknya siapkan dulu syarat-syarat KPR subsidi mulai dari sekarang. Memiliki hunian pribadi tentu akan menjadi pencapaian besar tahun ini.

5. Keuntungan Memiliki Rumah KPR

Beberapa tahun belakangan ini, program rumah KPR yang digagas pemerintah berjalan lancar. Program tersebut membuat kebutuhan primer bagi masyarakat berpenghasilan rendah (MBR) dapat diwujudkan.

Bahkan, bank kini dapat mengakomodasi angsuran rumah untuk para pekerja informal. Hal ini tentu membantu MBR yang belum memiliki hunian pribadi. (RB/fzr/perumnas)