Riau Book- Bank Indonesia mencatat nilai kredit macet atau Non Perfoming Loan (NPL) Properti pada tahun 2016 alami kenaikan dibanding tahun sebelumnya.

"Resiko kredit properti cenderung meningkat dengan NPL per-Juli 2016 tercatat kredit konstruksi mencapai 4,70 persen, KPR mencapai 3,18 persen dan kredit jasa real estate mencapai 2,12 persen," kata Deputi Direktur di Departemen Kebijakan Makro Prudential, Ita Rulina pada kegiatan Pelatihan Wartawan se-Indonesia Selasa (11/10/16).

Menurut dia penyebab naiknya NPL erat kaitannya dengan Perekonomian Nasional yang belum stabil.

"NPL di properti membesar sebagai dampak kondisi ekonomi nasional yang belum stabil," sebutnya.

Menurut dia, berdasarkan jenis KPR, NPL ruko/rukan mencpai 3,98 persen perJuli 2016. Kemudian kredit rumah tapak sebesar 2,73 - 2,97 persen dan NPL rusun/apartemen sebesar 1,32 - 3,16 persen.

Kondisi tersebut sambung dia sesuatu hal yang berbeda dengan kebijakan kelonggaran kebijakan loan to value (LTV) yang diterapkan Bank Indonesia.

"Kebijakan pelonggaran LTV yang dilaksanakan pada Juni 2015 justru melindungi konsumen walau kalangan pengusaha real estate merasa dirugikan terkait penjualan rumah.

Ketika perekonomian turun dan berpengaruh pada kemampuan beli konsumen, kredit properti akan bermasalah," terangnya.

Kendati demikian, tambahnya, penjualan properti residential pada triwulan II 2016 cenderung melambat sejak periode yang sama tahun sebelumnya, kecuali tipe kecil. Diharapkan dengan kebijakan LTV akan dapat mendongkrak pertumbuhan penjualan properti.